Det er Voll Arkitekter AS på vegne av Birkebeiner Invest AS som har fremmet privat planforslag, med formål om etablering av leilighetsbygg med fritidsboliger. Eiendommen ligger i krysset Nordvangvegen – Langbakkgutua, og utgjør hjørnetomten mot bebyggelsen i The View. Bygget er planlagt i retning nord-sør, slik at alle leiligheter får ettermiddags og kveldssol. Prosjektet er nå tegnet med 24 leiligheter, hvor alle har parkering i parkeringskjeller. Innkjørsel til parkering er lagt på eiendommens laveste del fra Langbakkgutua i sør. Lek- og oppholdsareal på minimum 150m² er planlagt plassert på vestsiden av bygget. Bygget planlegges opparbeidet med materialitet og takform i tråd med Sjusjøen sentrum for øvrig. Fasader skal være i tre eller stein, og ha mørke hovedfarger. Tak skal være saltak med takvinkel tilsvarende nabobebyggelse (15-22 grader). Dersom huset plassbygges vil det frigjøre innvendig høyde til en hems over 3. etasje, og planen gir derfor muligheten for takvinduer og takoppbygg.

Nordvangvegen blir hovedatkomsten til Langbakkgutua 2, og vegen er forutsatt videreført med oppmalt fortausløsning på samme måte som forbi The View, og frem til krysset Nordvangvegen – Langbakkkgutua. Krysset reguleres i naboplanen «Fjellkirkevegen» på nordsiden, som også er under behandling. Det gir en oppstramming og utbedring av et i dag utflytende kryss. Adkomsten til parkering er planlagt fra Langbakkgutua, som er en smal, bratt grusvei med begrenset kapasitet og mange turgåere. Det er av den grunn ønskelig å begrense trafikken på vegen. Det foreslås å gjøre Langbakkguta enveiskjørt fra nord mot sør. Ved en slik løsning kan man også beholde opprinnelig vegtrase sørover gjennom seterområdet og unngå breddeutvidelse av vegen. Det er ønskelig at turgåere skal prioriteres. I nedre del mot Sjusjøvegen, hvor det er hyttebebyggelse på hver side foreslås det fortsatt toveiskjørt veg. 

For mer informasjon og innsyn i plandokumentene, blant annet saksfremlegget og forslag til plankart, reguleringsbestemmelser og planbeskrivelse, kan ses på arealplaner.no. Grunneiere, naboer, offentlige høringsinstanser og andre berørte parter er tilskrevet i eget brev.

Uttalelser til planarbeidet sendes innen 7. februar 2025 til postmottak@ringsaker.kommune.no eller Ringsaker kommune,
Planseksjonen, Postboks 13, 2381 Brumunddal.

Dersom det er spørsmål til reguleringsarbeidet kan saksbehandler kontaktes på e-post tmo@ringsaker.kommune.no eller telefon 940 10 527.